舉目無親的漢達小姐，受雇到桐樹屋當家庭教師，屋主奇怪的條件和言行舉止，使她感到不安，小樓中晃動的人影更令她惶恐不已，一個個謎團包圍著桐樹屋……。
　　福爾摩斯應邀前來相助，但由於推斷錯誤，被拘禁的安娜小姐早已被人救走了。