顧先生個性古怪易怒，鐵齒不信鬼。他是位暢銷作家，曾寫下家喻戶曉的《馴鬼人》系列，但那是二十年前的事了。為了專心寫作，他租下這棟擁有三十二間半臥室的豪宅，沒想到卻意外多了很多位室友：一個愛唱反調的十一歲男孩、一隻貓，還有原屋主──一隻死了九十七年的女鬼！

這隻鬼生前寫了一本又一本的懸疑小說，但是從紐約到香港，都找不到一家出版社願意幫她出書，最後終於含恨而死......當一個再也寫不出暢銷書的（過氣）作家，遇上做鬼都出不了書（只能偷書）的女作家，還要面對一個自稱看得見鬼的（鬼見愁）小男孩，他還能寫出叫好又叫座的（鬼扯）故事嗎？最後到底是人馴鬼，還是鬼馴人呢？